AI-gegenereerd

Gewerkton Beheer

Beta

De decennia na de overdracht

Met de oplevering wisselt de klant: niet langer de bouwleiding, maar de opdrachtgever, de beheerder of facility management. Beheer maakt van de afsluiting een vervolg. Deze lijn is gebouwd en in bèta; ze is nog bij geen klant in gebruik geweest.

Toegang aanvragen Wat gebouwd is

AI-gegenereerd

Het gebouw

Van project wordt een gebouw

Bij de oplevering ontstaat uit het project een eigen entiteit: het gebouw of de installatie, met verwijzing naar de historie van de bouwfase. De bewijzen worden niet gekopieerd; de keten blijft één.

Wat gebouwd is

AI-gegenereerd

Overdracht

De beheerder is vaak iemand anders

Beheert een andere organisatie het afgebouwde object, dan wordt het per uitnodiging overgedragen. De bouwende organisatie houdt haar project en kan het later archiveren.

Wat gebouwd is

AI-gegenereerd

Garantie

De brug terug naar de bouw

Een meldweg loopt van de gebruiker via de beheerder terug naar de bouwende organisatie. Een geval komt daar aan met de verwijzing naar de oorspronkelijke bewijsketen, in plaats van als een roep.

01Wat gebouwd is Beta

Wat gebouwd is

Dit is de stand van de software: alles bèta, nog bij geen klant in gebruik.

Gebouw in plaats van project

Een eigen entiteit voor gebouw en installatie, met verwijzing naar de bouwfase.

Overname bij overdracht

Overdrachtsset, installatieregister, ruimteboek en termijnen verhuizen mee.

Garantieradar

Termijnen per discipline en oplevering, met voorstellen voor rondgangen.

Inspectiecycli aan het gebouw

Terugkerende keuringen zoals ventilatie, lift en brandbeveiliging worden bij het object bijgehouden.

Onderhoud als bewijs

Onderhoud wordt net als elk ander item bewezen: checklist, foto, handtekening.

Gebouwdossier

Installaties, documenten en historie op één plek en doorzoekbaar.

Beheer is geen volledig CAFM. Ruimtebeheer, contracten en sleutels blijven buiten beeld; voor bestaande CAFM-systemen is er de export. Alles bèta; deze pagina zegt niets over toelating of rechtsgevolg.

02Al gebouwd

Al gebouwd

Deze mogelijkheden zijn gebouwd en getest. Bij een klant in gebruik waren ze nog niet: 2026 is het Beta-jaar, algemene beschikbaarheid is gepland voor 2027.

Rondgang voor de termijn afloopt Gebouwd

Bij elke overgenomen garantietermijn rekent Beheer een datum voor de rondgang uit, enkele weken voor het einde, en stelt die voor. Valt hij op een weekend, dan schuift hij. Rondlopen en beslissen doen mensen.

Overdragen is niet afgeven Gebouwd

De overdracht aan het vastgoedbeheer kopieert, hij verplaatst niet. Foto's en verslagen blijven in de bouwdocumentatie, de beheerder krijgt verwijzingen met controlesom en ziet alleen wat is overgedragen. Die scheiding zit in de database, niet in een instelling.

Melden zonder app en zonder account Gebouwd

Drie wegen lopen via eenvoudige links die op elke telefoon werken en de taal spreken die zij meekrijgen: de QR-sticker in de hal voor huurders, de garantiemelding terug naar het bouwende bedrijf en het onderhoudsrapport van de externe firma.

Gladheidsbestrijding met weerbewijs Gebouwd

Bij elke inzet wordt de dagwaarde van het gekozen weerstation vastgelegd. Jaren later is te laten zien hoe de dag werkelijk was.

Woningoplevering met fotovergelijking Gebouwd

Intrek en vertrek worden ruimte voor ruimte met foto's vastgelegd. Bij het vertrek zet Beheer de beelden van toen ernaast.

Een keuze, geen functielijst. Wat hier staat, bestaat in het product; wat hier niet staat, is daarmee niet toegezegd en ook niet uitgesloten.

03Vertrouwensregister

Vertrouwensregister

Bewijs weegt zwaarder dan positie: van het gesproken woord tot goedkeuring blijft elke stap naspeurbaar en geen voorstel wordt vanzelf van kracht.

01Vastleggen

02Structureren

03Bewijzen

FIDICVOBJCTAIAConsensusDocs

FIDIC, AIA, ConsensusDocs, JCT, VOB en eigen kaders zijn geversioneerd. Chop, hanko, dojang en bedrijfsstempels worden alleen als technische bevestiging vastgelegd, zonder bijzondere rechtswerking te claimen.

Een doorlopende bewijsketen

Gesprek, transcript, voorstel en menselijke beslissing vormen een tijdlijn die nooit stilzwijgend wordt overschreven.

Eerlijk voor beide kanten

De vastlegging vooraf beschermt opdrachtgever en uitvoerder. Een firma kan een score betwisten; de bouwleiding legt haar besluit zichtbaar vast.

04Taal

Gerenderd regierapport met Duitse, Chinese, Japanse, Koreaanse, Thaise en Hindi-tekst

Rapporten in elk schrift

Ingesloten Noto-lettertypen geven Chinees, Japans, Koreaans, Thai en Devanagari correct weer in PDF.

Beheer vroeg gebruiken

Beheer is in bèta. Wie objecten overneemt en de meldweg vroeg mee wil vormen, komt erbij via de wachtlijst.

Toegang aanvragen