Ang mga dekada matapos ang turnover

Sa turnover, nagbabago ang kliyente: hindi na site management, kundi may-ari, property management, o facility management. Layunin ng Operasyon na gawing pagpapatuloy ang pagsasara. Pinaplano pa lamang ang linyang ito at hindi pa ito nagawa.

Magpahayag ng interes Ang pinaplano

Ang gusali

Nagiging gusali ang proyekto

Sa turnover, dapat maging sariling entity ang proyekto: ang gusali o planta, na may reperensiya sa kasaysayan ng yugto ng konstruksiyon. Hindi kinokopya ang patunay, nananatiling iisa ang kadena.

Ang pinaplano

Turnover

Kadalasan, ibang organisasyon ang operator

Kung ibang organisasyon ang nagpapatakbo sa natapos na gusali, dapat gawin ang turnover sa pamamagitan ng imbitasyon. Pananatilihin ng organisasyong nagtayo ang sariling proyekto nito at maaari itong i-archive sa ibang pagkakataon.

Ang pinaplano

Warranty

Ang tulay pabalik sa konstruksiyon

Pinaplano ang isang daan ng pag-uulat mula sa user, dumaan sa operator, pabalik sa organisasyong nagtayo. Darating doon ang isang kaso na may reperensiya sa orihinal na kadena ng patunay, hindi bilang sabi-sabi.

01Ang pinaplano Pinaplano

Ang pinaplano

Ito ang estado ng plano, hindi ang estado ng software. Itatayo ito matapos ang beta.

Gusali sa halip na proyekto

Sariling entity para sa gusali at planta, na may reperensiya sa yugto ng konstruksiyon.

Pagkuha mula sa turnover

Dapat sumamang lumipat ang rekord ng turnover, rehistro ng planta, room book at mga deadline.

Radar ng warranty

Mga deadline bawat trade at turnover, may mga mungkahi para sa inspeksiyon.

Mga siklo ng inspeksiyon sa gusali

Ang paulit-ulit na pagsusuri gaya ng bentilasyon, elevator at proteksyon sa sunog ay itinatago sa gusali.

Maintenance bilang patunay

Dapat mapatunayan ang isang trabaho sa maintenance tulad ng anumang ibang proseso: checklist, litrato, lagda.

File ng gusali

Planta, dokumento at kasaysayan sa iisang lugar at masasaliksik.

Hindi layunin ng Operasyon na maging kumpletong CAFM. Ang space management, kontrata at susi ay nasa labas ng saklaw; pinaplano ang pag-export para sa umiiral na mga sistemang CAFM. Naglalarawan ang pahinang ito ng isang plano at walang sinasabi tungkol sa pag-apruba o legal na bisa.

02Rehistro ng tiwala

Rehistro ng tiwala

Patunay bago katungkulan: mula sa salitang binigkas sa site hanggang sa pag-apruba ng tao, bawat hakbang ay matutunton, at walang mungkahing nagkakabisa nang mag-isa.

01I-record

02Ayusin

03Patunayan

FIDICVOBJCTAIAConsensusDocs

Ang FIDIC, AIA, ConsensusDocs, JCT, VOB, at mga sariling framework ay pinamamahalaan ayon sa bersiyon. Ang chop, hanko, dojang, at selyo ng kumpanya ay itinatala lamang bilang teknikal na kumpirmasyon, nang walang inaangking espesyal na bisang legal.

Tuloy-tuloy na kadena ng patunay

Ang usapan, transcript, mungkahi, at desisyon ng tao ay bumubuo ng kronolohiyang hindi kailanman tahimik na napapatungan.

Patas sa magkabilang panig

Pinoprotektahan ng patunay ng paunang kalagayan ang kliyente at kontratista. Maaaring tutulan ng mga kumpanya ang mga scorecard; itinatala ng site management ang desisyon.

03Wika

Na-render na field report na may tekstong Aleman, Tsino, Hapones, Koreano, Thai, at Hindi

Mga ulat sa bawat sistema ng pagsulat

Ang mga naka-embed na Noto font ay wastong nagpapakita ng Tsino, Hapones, Koreano, Thai, at Devanagari sa mga PDF.

Magpahayag ng interes sa Operasyon

Itatayo ang Operasyon matapos ang beta. Ang sinumang kumukuha ng mga gusali at gustong tumulong hubugin ang daan ng pag-uulat, makipag-ugnayan na ngayon.

Magpahayag ng interes