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Gewerkton Gestione

Beta

I decenni dopo la consegna

Con la consegna cambia il cliente: non più la direzione lavori, ma committente, amministrazione o facility management. Esercizio trasforma la chiusura in una continuazione. Questa linea è costruita e in beta; non è ancora stata in uso presso un cliente.

Richiedi l'accesso Cosa è costruito

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L'edificio

Il progetto diventa un edificio

Alla consegna il progetto diventa un'entità propria: l'edificio o l'impianto, con rimando alla storia della fase di costruzione. Le prove non vengono copiate; la catena resta una.

Cosa è costruito

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Consegna

Il gestore è spesso un altro soggetto

Se un'altra organizzazione gestisce l'immobile finito, viene consegnato su invito. L'organizzazione costruttrice tiene il suo progetto e può archiviarlo più tardi.

Cosa è costruito

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Garanzia

Il ponte di ritorno verso la costruzione

Una via di segnalazione porta dall'utente, tramite il gestore, all'organizzazione costruttrice. Un caso vi arriva con il rimando alla catena di prova originale, invece che come richiamo a voce.

01Cosa è costruito Beta

Cosa è costruito

Questo è lo stato del software: tutto beta, non ancora in uso presso un cliente.

Edificio invece di progetto

Un'entità propria per edificio e impianto, con rimando alla fase di costruzione.

Ripresa dalla consegna

Set di consegna, registro impianti, libro dei locali e scadenze migrano insieme.

Radar di garanzia

Scadenze per lotto e collaudo, con proposte di sopralluoghi.

Cicli di controllo sull'edificio

Le verifiche ricorrenti come ventilazione, ascensore e antincendio sono tenute sull'immobile.

Manutenzione come prova

Una manutenzione è provata come ogni altra voce: lista di controllo, foto, firma.

Fascicolo dell'edificio

Impianti, documenti e storia in un unico posto, consultabili.

Esercizio non è un CAFM completo. Gestione superfici, contratti e chiavi restano fuori; per i CAFM esistenti c'è l'export. Tutto beta; questa pagina non dice nulla su omologazioni o effetti giuridici.

02Già costruito

Già costruito

Queste capacità sono costruite e testate. Non sono ancora state in uso presso un cliente: il 2026 è l'anno della beta, la disponibilità generale è prevista per il 2027.

Sopralluogo prima della scadenza Costruito

Per ogni termine di garanzia assunto, Gestione calcola una data di sopralluogo alcune settimane prima della fine e la propone. Se cade di fine settimana, si sposta. A percorrere l'edificio e a decidere sono le persone.

Consegnare non è cedere Costruito

La consegna all'amministrazione copia, non sposta. Foto e verbali restano nella documentazione di cantiere, chi gestisce l'immobile riceve rimandi con checksum e vede solo ciò che è stato consegnato. Questa separazione sta nella banca dati, non in un'impostazione.

Segnalare senza app e senza account Costruito

Tre vie passano da link semplici che funzionano su ogni telefono e parlano la lingua che si dà loro: l'adesivo QR nell'androne per gli inquilini, la segnalazione di garanzia verso l'impresa che ha costruito e il rapporto di manutenzione della ditta esterna.

Servizio invernale con prova meteo Costruito

Per ogni intervento viene fissato il valore giornaliero della stazione meteo scelta. Anni dopo si può mostrare com'era davvero quella giornata.

Consegna dell'alloggio con confronto fotografico Costruito

Ingresso e uscita vengono rilevati locale per locale con le foto. All'uscita Gestione mette accanto le immagini di allora.

Una selezione, non un elenco di funzioni. Ciò che è indicato qui esiste nel prodotto; ciò che non è indicato qui non è né promesso né escluso.

03Registro di fiducia

Registro di fiducia

Conta la prova, non il ruolo: dalla parola all'approvazione ogni passaggio resta verificabile e nessuna proposta produce effetti da sola.

01Acquisire

02Strutturare

03Provare

FIDICVOBJCTAIAConsensusDocs

FIDIC, AIA, ConsensusDocs, JCT, VOB e schemi personalizzati sono versionati. Chop, hanko, dojang e timbri aziendali sono registrati solo come conferme tecniche, senza attribuire particolari effetti giuridici.

Catena probatoria continua

Conversazione, trascrizione, proposta e decisione umana formano una cronologia che non viene mai sovrascritta in silenzio.

Equità per entrambe le parti

La prova dello stato iniziale tutela committente e impresa. Le aziende possono contestare le scorecard; la direzione lavori decide in modo tracciabile.

04Lingua

Rapporto di lavori in economia con testi in tedesco, cinese, giapponese, coreano, thai e hindi

Rapporti in ogni scrittura

I font Noto incorporati rendono correttamente cinese, giapponese, coreano, thai e devanagari nei PDF.

Usare Esercizio in anticipo

Esercizio è in beta. Chi prende in carico immobili e vuole plasmare presto la via di segnalazione entra dalla lista d'attesa.

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