引き渡し後の数十年

引き渡しとともに顧客も変わります。現場監督ではなく、施主や管理組合、ファシリティマネジメントです。運用は、終了をその後の継続に変えることを目指しています。このラインは計画段階であり、まだ作られていません。

建物という存在

プロジェクトが建物になる

引き渡しとともに、プロジェクトから独立した存在が生まれる計画です。建物や設備そのもので、施工段階の履歴への参照を持ちます。証拠はコピーされず、流れは一つのまま保たれます。

引き渡し

完成した建物を別の組織が運営する場合、招待によって引き渡す形にする予定です。施工した組織は自分のプロジェクトを保持し、後でアーカイブすることもできます。

保証

利用者から運営者を経て、施工した組織に戻る報告経路を計画しています。案件がそこに届くとき、口頭の伝聞としてではなく、元の証拠の流れへの参照を伴って届く形です。

01計画していること計画中

これは計画の状態であり、ソフトウェアの状態ではありません。ベータの後に作られます。

建物と設備のための独立した存在で、施工段階への参照を持ちます。

引き渡し記録、設備台帳、部屋台帳、期限が一緒に引き継がれる予定です。

工種と検収ごとの期限を、立会いの提案とともに管理します。

換気、エレベーター、防火設備といった定期検査を建物単位で続けます。

保守作業も他の作業と同じように証拠化される予定です。チェックリスト、写真、署名です。

設備、書類、履歴を一か所にまとめ、検索できるようにします。

運用は、完全な CAFM を目指すものではありません。スペース管理、契約、鍵の管理は対象外です。既存の CAFM システム向けにはエクスポートを用意する予定です。このページは計画を説明するものであり、認可や法的効力について何も述べていません。

02信頼台帳

立場より証拠を。現場での発言から人による承認まで、すべての段階を追跡でき、提案が勝手に効力を持つことはありません。

01取り込む

02構造化する

03裏づける

FIDICVOBJCTAIAConsensusDocs

FIDIC、AIA、ConsensusDocs、JCT、VOB、独自枠組みを版管理。社印・Chop・Hanko・Dojang は技術上の確認としてのみ記録し、特別な法的効力はうたいません。

会話、文字起こし、提案、人の判断を、あとから黙って上書きできない一つの時系列にまとめます。

着手前の記録は発注者と施工者の双方を守ります。会社はスコアに異議を申し立てでき、現場管理者の判断も記録に残ります。

03言語

埋め込み Noto フォントにより、中国語・日本語・韓国語・タイ語・デーヴァナーガリーを PDF に正しく描画します。

運用はベータの後に作られます。建物を引き継ぎ、報告経路づくりに関わりたい方は、今すぐご連絡ください。