ひと続きの証拠の流れ
会話、文字起こし、提案、人の判断を、あとから黙って上書きできない一つの時系列にまとめます。
Gewerkton 運用
Beta
引き渡し後の数十年
引き渡しとともに顧客が変わります。現場管理ではなく、施主、管理会社、ファシリティマネジメントです。運用は完了を継続に変えます。このラインは構築済みでベータ提供中です。顧客での使用実績はまだありません。
AI生成
建物という存在
プロジェクトが建物になる
引き渡しでプロジェクトから独立した実体が生まれます：建物または設備。建設フェーズの履歴への参照を持ちます。証拠はコピーされず、チェーンは1本のままです。
構築済みの内容AI生成
AI生成
保証
施工へ戻る橋
通報経路は利用者から運営者を経て建設組織へ戻ります。案件は掛け声ではなく、元の証拠チェーンへの参照とともに届きます。
01構築済みの内容 Beta
構築済みの内容
これはソフトウェアの現状です。すべてベータで、まだどの顧客でも使用されていません。
プロジェクトではなく建物
建物と設備のための独立した実体。建設フェーズへの参照付き。
引き渡しからの引き継ぎ
引き渡し記録、設備台帳、室名簿、期限が一緒に移ります。
保証レーダー
工種と検収ごとの期限。巡回の提案付き。
建物での検査サイクル
換気、エレベーター、防火などの定期点検を建物側で管理します。
証拠としての保守
保守は他の項目と同様に証拠化されます：チェックリスト、写真、署名。
建物台帳
設備、文書、履歴が1か所に集まり、検索できます。
運用は完全なCAFMではありません。面積管理、契約、鍵は対象外です。既存のCAFMにはエクスポートがあります。すべてベータであり、このページは認可や法的効力について何も述べません。
02実装済み
実装済み
これらの機能は実装され、テストも済んでいます。お客様の現場でまだ使われてはいません。2026 年はベータの年で、一般提供は 2027 年を計画しています。
期限前の立会い 実装済み
引き継いだ保証期限のそれぞれについて、運用は終わりの数週間前の立会い日を計算して提案します。週末に当たれば日をずらします。建物を歩いて決めるのは人です。
引き渡しは手放すことではない 実装済み
管理会社への引き渡しは複製であり、移動ではありません。写真と記録は施工の記録に残り、運営者はチェックサム付きの参照を受け取り、引き渡されたものだけを見ます。この切り分けはデータベースにあり、設定にはありません。
アプリもアカウントも要らない通報 実装済み
三つの経路は簡単なリンクで動き、どの携帯でも開き、渡された言語で表示されます。入居者向けの共用廊下の QR ステッカー、施工会社へ戻る保証の通報、そして外部業者の保守報告です。
気象の記録が付く冬季作業 実装済み
作業のたびに、選んだ観測所のその日の値を残します。何年か後でも、その日が実際にどうだったかを示せます。
写真の比較による住戸の引き渡し 実装済み
入居と退去を部屋ごとに写真で記録します。退去のとき、運用は当時の写真を隣に並べます。
これは抜粋であり、機能一覧ではありません。ここに書かれているものは製品の中に存在します。ここに書かれていないものは、約束でも除外でもありません。
03信頼台帳
信頼台帳
立場より証拠を。現場での発言から人による承認まで、すべての段階を追跡でき、提案が勝手に効力を持つことはありません。
01取り込む
02構造化する
03裏づける
FIDICVOBJCTAIAConsensusDocs
FIDIC、AIA、ConsensusDocs、JCT、VOB、独自枠組みを版管理。社印・Chop・Hanko・Dojang は技術上の確認としてのみ記録し、特別な法的効力はうたいません。
双方に公平
着手前の記録は発注者と施工者の双方を守ります。会社はスコアに異議を申し立てでき、現場管理者の判断も記録に残ります。
04言語
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