Gewerkton Drift

Planerat

Årtionden efter överlämningen

Med överlämningen byter kunden ansikte: inte längre byggledningen, utan byggherren, förvaltaren eller facility management. Drift ska göra avslutet till en fortsättning. Den här linjen är planerad och ännu inte byggd.

Anmäl intresse Vad som är planerat

Objektet

Ur projektet blir ett objekt

Vid överlämningen ska projektet bli en egen enhet: en byggnad eller en anläggning, med referens till byggskedets historik. Bevisen kopieras inte, kedjan förblir en.

Vad som är planerat

Överlämningen

Driftansvarig är ofta någon annan

Om en annan organisation förvaltar det färdiga objektet ska det lämnas över genom en inbjudan. Den byggande organisationen behåller sitt projekt och kan arkivera det senare.

Vad som är planerat

Garantitiden

En bro tillbaka till bygget

En anmälningsväg är planerad, från brukaren via förvaltaren tillbaka till den byggande organisationen. Ärendet skulle komma dit med referens till den ursprungliga beviskedjan, och inte som ett muntligt budskap.

01Vad som är planerat Planerat

Vad som är planerat

Det här är planeringsläge, inte programvaruläge. Bygget sker efter betan.

Objekt i stället för projekt

En egen enhet för byggnad och anläggning, med referens till byggskedet.

Övertagande ur överlämningen

Överlämningsdata, anläggningsregister, rumsbok och frister ska vandra vidare.

Garantiradar

Frister per yrkesgrupp och besiktning, med förslag på kontroller.

Besiktningscykler på objektet

Återkommande kontroller som ventilation, hiss och brandskydd förs på objektet.

Underhåll som bevis

En underhållsåtgärd ska dokumenteras som varje annan process: checklista, foto, signatur.

Objektsakten

Anläggningar, dokument och historik på ett ställe och sökbara.

Drift ska inte bli ett fullständigt CAFM. Ytförvaltning, avtal och nycklar ligger utanför omfattningen; för befintliga CAFM-system är export tänkt. Den här sidan beskriver planen och säger ingenting om godkännande eller rättslig verkan.

02Redan byggt

Redan byggt

De här funktionerna är byggda och testade. Hos kund har de ännu inte varit i användning: 2026 är betaåret, allmän tillgänglighet är planerad till 2027.

Kontroll före fristens utgång Byggt

Till varje övertagen garantifrist räknar Drift ut en kontrolltidpunkt några veckor före dess slut och föreslår den. Faller den på en helg flyttas den. Objektet gås igenom och besluten fattas av människor.

Att lämna över är inte att ge bort Byggt

Överlämningen till förvaltaren kopierar och flyttar inte. Foton och protokoll stannar i byggdokumentationen, förvaltaren får referenser med kontrollsumma och ser bara det som lämnats över. Den uppdelningen står i databasen, och inte i en inställning.

Anmälan utan app och utan konto Byggt

Tre vägar går genom enkla länkar som fungerar på varje telefon och talar det språk du ger dem: en QR-dekal i trapphuset för hyresgäster, en anmälan ur garantitiden tillbaka till byggföretaget och en kontrollrapport från ett externt företag.

Vinterväghållning med väderbevis Byggt

Till varje utryckning sparas dagsvärdet från en vald väderstation. Åratal senare går det att visa hur den dagen verkligen var.

Lägenhetsöverlämning med fotojämförelse Byggt

In- och utflyttning spelas in rum för rum på foton. Vid utflyttningen ställer Drift fotona från den gången bredvid.

Det här är ett urval och ingen funktionslista. Det som står här finns i produkten; det som inte står här är därmed varken utlovat eller uteslutet.

03Förtroenderegister

Förtroenderegister

Bevis i stället för positionsövertag: från uttalande till godkännande förblir varje steg kontrollerbart, och inget förslag får verkan av sig självt.

01Registrera

02Strukturera

03Bevisa

FIDICVOBJCTAIAConsensusDocs

FIDIC, AIA, ConsensusDocs, JCT, VOB och egna ramverk versionshanteras. Chop, hanko, dojang och firmastämplar registreras enbart som tekniska bekräftelser, utan att tillskrivas någon särskild rättslig verkan.

Obruten beviskedja

Samtal, transkription, förslag och mänskligt beslut bildar en kronologi som inte tyst går att skriva över.

Rättvist åt båda håll

Material från tiden före utförandet skyddar både byggherre och entreprenör. Företaget kan bestrida en bedömning; byggledningen avgör öppet.

04Språk

Renderad rapport med tysk, kinesisk, japansk, koreansk, thailändsk och hindisk text

Rapporter i varje skriftsystem

Inbäddade Noto-typsnitt visar kinesiska, japanska, koreanska, thailändska och devanagari korrekt i PDF.

Anmäl intresse för Drift

Drift byggs efter betan. Den som tar över objekt och vill vara med och forma anmälningsvägen hör av sig nu.

Anmäl intresse